第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。 房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶 一段式利率和多段式利率在進行比較的時候，比較難從表面上看出哪個貸款比較划算，這時候就建議使用「總費用年百分率」進行比較，總費用年百分率是把多段式利率、手續費等貸款所需的所有費用加總計算而成的實質年利率，就可以把各種貸款放在一個基準上進行比... https://liantong.com.tw/%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%bf%ab%e9%80%9f%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%96%b0%e5%8c%97%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%ef%bc%9f%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8%e5%88%86%e4%ba%ab%e5%af%a6%e7%94%a8%e5%bb%ba%e8%ad%b0/